Objektdaten:

• Objekt-Nr.: 2083
• Kaltmiete p. M.: 890 € VERMIETET
• Lage: Hagen-Holthausen
• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Zimmer: 3
• Verfügbar ab: sofort

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Ausstattung und Merkmale:

• Moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2014)
• Energiesparende, schnelle Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Weiße Holztüren und -zargen
• Vinyl-Designboden in Holzdielenoptik im gesamten Wohnbereich
• Innenputz, weiß gestrichen, in allen Zimmern
• modernes Duschbad, mit Feinsteinzeugfliesen
• Kabel-TV (Unitymedia)
• Gegensprechanlage
• Süd-Balkon
• Abgeschlossener Kellerraum

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Energieinformationen:

• Verbrauchsausweis: gültig bis 15.02.2026
• Baujahr Anlagentechnik: 2014
• Endenergiebedarf: 133,3 kWh/(m²*a)
• Energieträger: Erdgas

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Objektbeschreibung:

3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, modernisiert/renoviert, auf 2 Ebenen, mit Südbalkon. Diese selten schöne und ungewöhnliche Wohnung bietet ein Lebensgefühl fast wie im eigenen Haus.

Liebevoll renovierte Details machen zusammen mit der modernen Ausstattung das besondere Flair dieser Wohnung aus.
Sie ist geschmackvoll mit hellem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet und modernem Tageslichtbad mit grosser bodentiefer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem aufwändig modernisierten Altbau.

Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

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Lage:

Unweit der Hagener Innenstadt liegt Hagen-Holthausen, ein sehr ruhiger und idyllischer Ortsteil im Stadtbezirk Hohenlimburg. Eingerahmt von Wiesen, Wälder und Felder. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, in den Ortsteilen Emst und Hohenlimburg. Die Anbindungen an die A45/A46 sind nur ca. 5 Minuten entfernt.

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Sonstiges:

Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.