GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON     IN RUHIGER LAGE




OBJEKTDATEN:

  • Objektart/Nr.: Etagen-Wohnung / 2229 / RESERVIERT /
  • Nutzungsart: Wohnen
  • Haustyp: 12-Familienhaus
  • Ort: Hagen-Delstern
  • Wohnfläche: ca. 56 m²
  • Etage: 1. EG
  • Baujahr: 1909
  • Zimmeranzahl: 2, Küche, Diele, Tageslichtbad
  • Bezug: sofort
  • Keller: ja
  • Hausgeld: 000,00 € mtl. (folgt)
  • Grundbesitzabgaben: 00,00 € (folgt) / Vierteljährlich
  • Kaufpreis: 64.000 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

ENERGIEINFORMATIONEN:

  • Verbrauchsausweis: gültig bis 24.03.2031
  • Baujahr Anlagentechnik: 2012
  • Endenergiebedarf: 123 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas H

OBJEKTBESCHREIBUNG:

 

Sie suchen Ihre erste eigene Wohnung, wollen aber nicht zur Miete wohnen? Sie suchen eine Eigentumswohnung für den Start in die Vermietung?

 

Dann ist diese helle und junge 2,5-Zimmer-Wohnung in Hagen genau das Richtige für Sie! Im Ortsteil Delstern gelegen, überzeugt diese Wohnung mit einem schönem Süd-Balkon, einer ruhigen Wohnlage und ist dennoch perfekt an die Verkehrsinfrastruktur angebunden.

 

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

 

AUSSTATTUNG:

  • Gas-Zentralheizung
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Gemütlicher Sonnenbalkon
  • Weiße Kunststofffenster mit - Isolierverglasung
  • Abschließbare Fenstergriffe im Wohnzimmer
  • Flügeltür im Wohnzimmer mit elektr. Rollläden
  • Helles Ahornparkett in allen Räumen
  • Satinerte Ganzglastür zum Wohnzimmer
  • Satinerte Ganzglastür zur Küche
  • Heißwasser-Untertischgerät in der Küche
  • Innenliegendes Duschbad
  • Durchlauferhitzer im Bad
  • Duschkabine mit Doppelschwenktür
  • Hängendes Wand-Tiefspül-WC
  • Praktischer Handtuchheizkörper
  • Universal-Türsprechanlage
  • Sicherheits-Schließzylinder in Eingangstür
  • Praktischer Vorratsraum
  • Kabel-TV
  • Kellerraum

LAGE:
Hagen, Ortsteil Delstern


COURTAGE:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an NIESSEN.IMMOBILIEN GbR eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

 

SONSTIGES:

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

 

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planungsunterlagen.


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