NIESSEN.IMMOBILIEN

Fahrenbecke 30 a
58097 Hagen

 

Büro Hohenlimburg
Wiedenhofstr. 25
58119 Hagen

 

TEL: [02334] 808 92 14

FAX: [02334] 808 92 15
post@niessen-immobilien.de 

 

Öffnungszeiten:
montags bis donnerstags

09.00 - 12.30 Uhr
14.00 - 18.00 Uhr

freitags

09.00 - 15.00 Uhr

und nach Vereinbarung,

auch am Wochenende.

KUNDENBEWERTUNGEN:

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TOP IMMOBILIENMAKLER 2013
Erfahrungen & Bewertungen zu NIESSEN.IMMOBILIEN

MODERNES ALTBAUFLAIR MIT SCHÖNEM BLICK INS GRÜNE.

Balkonaussicht
Balkonaussicht

Objektdaten:

  • Objekt-Nr.: 2083
  • Kaltmiete: 890 €
  • Lage: Hagen-Holthausen
  • Wohnfläche: ca. 87 m²
  • Zimmer: 3
  • Verfügbar ab: sofort

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Ausstattung und Merkmale:

  • Moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2014)
  • Energiesparende, schnelle Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Weiße Holztüren ud -zargen
  • Vinyl-Designboden in Holzdielenoptik im gesamten Wohnbereich
  • Innenputz, weiß gestrichen, in allen Zimmern
  • modernes Duschbad, mit Feinsteinzeugfliesen
  • Kabel-TV (Unitimedia)
  • Gegensprechanlage
  • Süd-Balkon
  • Abgeschlossener Kellerraum

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Energieinformationen:

  • Verbrauchsausweis: gültig bis 15.02.2026
  • Baujahr Anlagentechnik: 2014
  • Endenergiebedarf: 133,3 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas

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Objektbeschreibung:

 

3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, modernisiert/renoviert, auf 2 Ebenen, mit Südbalkon. Diese selten schöne und ungewöhnliche Wohnung bietet ein Lebensgefühl fast wie im eigenen Haus.

Liebevoll renovierte Details machen zusammen mit der modernen Ausstattung das besondere Flair dieser Wohnung aus.
Sie ist geschmackvoll mit hellem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet und modernem Tageslichtbad mit grosser bodentiefer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem aufwändig modernisierten Altbau.

Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz angemietet werden.

 

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Lage:

Unweit der Hagener Innenstadt liegt Hagen-Holthausen, ein sehr ruhiger und idyllischer Ortsteil im Stadtbezirk Hohenlimburg. Eingerahmt von Wiesen, Wälder und Felder. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, in den Ortsteilen Emst und Hohenlimburg. Die Anbindungen an die A45/A46 sind nur ca. 5 Minuten entfernt.

 

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Sonstiges:

Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Ihre Ansprechpartner:
Bernd Nießen

Tel.: 02334-808 92 14
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