NIESSEN.IMMOBILIEN

Fahrenbecke 30 a
58097 Hagen

 

Büro Hohenlimburg
Wiedenhofstr. 25
58119 Hagen

 

TEL: [02334] 808 92 14

FAX: [02334] 808 92 15
post@niessen-immobilien.de 

 

Öffnungszeiten:
montags bis donnerstags

09.00 - 12.30 Uhr
14.00 - 18.00 Uhr

freitags

09.00 - 15.00 Uhr

und nach Vereinbarung,

auch am Wochenende.

KUNDENBEWERTUNGEN:

... Herr Nießen hat uns eine wunderschöne Immobilie vermittelt und diese auch durch sein Expose hervorragend beschrieben. Wir fühlten uns zu jedem Zeitpunkt gut beraten. Die Terminabsprachen erfolgten immer zeitnah. ... > mehr

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TOP IMMOBILIENMAKLER 2013
Erfahrungen & Bewertungen zu NIESSEN.IMMOBILIEN

KULTIGE 2-ZI.-WOHNUNG. FÜR DIE, DIE DAS BESONDERE WOLLEN.

Balkonaussicht
Balkonaussicht

Objektdaten:

  • Objekt-Nr.: 2080
  • Kaltmiete p. M.: 340 EUR
  • Lage: Hagen-Holthausen
  • Wohnfläche: ca. 43 m²
  • Zimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort

 

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Ausstattung und Merkmale:

  • Moderne Gas-Zentralheizung (Bj. 2014)
  • Energiesparende, schnelle Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Weiße Holztüren ud -zargen
  • Vinyl-Designboden in Holzdielenoptik im gesamten Wohnbereich
  • Innenputz, weiß gestrichen, in allen Zimmern
  • modernes Duschbad, mit Feinsteinzeugfliesen
  • Kabel-TV (Unitimedia)
  • Gegensprechanlage
  • Balkon
  • Abgeschlossener Kellerraum
  • Kfz-Einstellplatz

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Energieinformationen:

  • Verbrauchsausweis: gültig bis 15.02.2026
  • Baujahr Anlagentechnik: 2014
  • Endenergiebedarf: 133,3 kWh/(m²*a)
  • Energieträger: Erdgas

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Objektbeschreibung:

Für die, die das Besondere wollen die, die das Besondere wollen:

Kultige kleine 2-Zimmer -Wohnung im Altbau, komplett renoviert/modernisiert mit Balkon.

Diese kleine gemütliche Wohnung bietet auf 43 m² alles, was man für ein entspanntes Lebensgefühl braucht. Die schöne Einteilung lässt keine Wünsche offen. Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne.

Bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine von 3 weiteren Wohnungen, die sich in einem neu modernisierten Altbau mit mediterranem Gastronomiebetrieb befinden.

Ergänzt wird dieses Angebot durch einen KFZ-Stellplatz und einen Kellerraum.

 

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Lage:

Unweit der Hagener Innenstadt liegt Hagen-Holthausen, ein sehr ruhiger und idyllischer Ortsteil im Stadtbezirk Hohenlimburg. Eingerahmt von Wiesen, Wälder und Felder. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, in den Ortsteilen Emst und Hohenlimburg. Die Anbindungen an die A45/A46 sind nur ca. 5 Minuten entfernt.

 

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Sonstiges:

Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

Ihre Ansprechpartner:
Bernd Nießen

Tel.: 02334-808 92 14
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